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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "為什麼需要配套細則？流轉的規模到底多大最合適？需要我們從實際出發去研究、去厘清。"牛盾說，"我們這麼大的國傢不可能一個標準把所有的問題都解決。"

內容來自sina新聞

  有關土地管理制度改革方案，特別是"農地流轉"，國土部、農業部等相關部委正在緊鑼密鼓地制訂總體思路框架和相關配套實施細則，預計年內出臺。昨日，記者獨傢獲悉，上述思路框架還會包含社會各方普遍關註的"農地入市流轉"試點。屆時"農地流轉"大幕將真正開啟。

  "農地流轉是個新課題，各地都在積極探索。另外還有很多地方沒有推動這項工作。現在從中央到地方，需要有一個完整的、統一的、最好的模式。"全國政協委員、遼寧省營口市副市長高煒說。

  "我們要推出這些重大改革，會涉及哪些法律法規和政策，應依據對農村經濟社會影台南市信貸響的不同，來確定試點的范圍。如果不涉及現行法律法規的，鼓勵地方先行先試，若涉及的改革一定要經過一定程序得到批準才行。"陳錫文說。

  他向記者透露，國土部正在抓緊起草《深化土地管理制度改革總體思路框架》，具體試點也在該方案中。

  "改革的方向已經明確，接下來是具體實施。而實施的第一步就是要確定總體思路框架。"全國政協委員、國土部土地利用司司長廖永林說。

  實際上，包括海南、江蘇、安徽等省市都已經或正在探汽車貸款信貸房屋買賣索"農地流轉入市"，也一度引起瞭資本市場對土地流轉的猜想。

  廖永林說，由於涉及的問題比較復雜，預計總體思路框架年內出臺。"土地管理制度改革涉及多個部門，包括城鄉規劃、轉讓、抵押、擔保、作價入股土地等，也要有其他相關配套政策，因此需要時間。"

  對此，全國政協委員、農業部副部長牛盾也稱，土地流轉政策已在全國推行，目前正組織專傢評估各地情況，相關配套實施細則也在制訂中，將於年內出臺。

  鼓勵地方先行先試

土改總體框架有望年內出臺 農地流轉大幕將開啟

  "土地試點的篩選原則方案正在做。"中共中央農村工作領導小組副組長、辦公室主任陳錫文說。

  配套細則正在制訂

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-06/08222634254.shtml

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